最佳答案:16层小高层选三楼好吗?我的回答是,具体问题具体分析,有些情形可以买,而有些情形则不能买。买房选楼层应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易度、生活便利度、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光
16层小高层选三楼好吗?我的回答是,具体问题具体分析,有些情形可以买,而有些情形则不能买。
买房选楼层应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易度、生活便利度、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层抗干扰能力、楼层价格差异或性价比等因素。有以下情形的三楼不能买:
1、楼栋临街或1、2层为底层商业裙楼的3楼不能买楼间距就是南北向两栋楼之间的水平距离,它能够直接影响的就是通风、采光。《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定:城市住宅冬季日照应不小于两小时。然而,有些小区因为容积率高或者开发商为节省成本等原因,导致楼间距不达标,较低层住户通风采光成为了奢望。
除了以上三种情形之外,还有一些三楼也不能买,比如,家庭有敏感体质、对花粉过敏的人不能买三楼,因为距离社区绿化较近,一般4楼以下影响较为严重;另外,楼栋旁有高大树木,遮挡光线且有安全隐患(易失窃)的三楼不能买。