谢谢邀请。因为工作需要,我对武汉市的每个角落都要关注,一点一滴的变化都要记录下来。
青山作为一个有特点的主城区板块,更是关注十多年了。谈谈我的个人解读。
青山的房子怎么样,第一层意思,这边品牌开发商越来越多,纯粹从户型产品等方面看,当然是越来越好了。有的挑了。
早先的奥山、武钢、恒大房地产,到现在的大华、招商、中冶、铁投、金科、绿地,奥园 .....
甚至同属于大青山的,仁和路板块的福星惠誉、金地,杨春湖高铁站的中国铁建、金茂、华侨城,价格从1.7万毛坯到2.5万装修房,可选的不少。
实际上,仁和路、杨春湖这一片区属于洪山区,与青山区插花地,但很多项目不愿意说自己是青山区,为啥呢?
这就是问题的第二个层面。
这些项目有顾虑,青山区的环境和消费能力怎么样?
这就有故事了。
从上世纪50年代,国家战略落地武汉,武钢打出了中国的工业粮食第一枪,数以十万计的全国各地青年,支援武钢建设来到武汉,整个青山几乎都与武钢有关联,这里也叫红钢城,算一个独立的小世界,衣食住行学校医院公园应有尽有,生活还是相当便利的。
唯一的问题在于,因为钢铁生产的特性,加上此前只顾经济不管环保的做法,污染问题一度十分鲜明,导致很多人对青山望而生畏,敬而远之。特别是很多买房人不太愿意考虑青山。
但是情况这几年明显变化,一方面是理念进步,以人为本,宁愿牺牲一些经济利益,限制生产,裁员缩减规模,甚至拆除一些高炉焦炉设备。二是钢铁行业本身就过剩衰退,整合之后,武钢被归为宝钢集团旗下,有些生产基地转移到外地了。三是环保问题得到重视了,技术改造节能减排加强。
2016年武钢曾经大规模减员,媒体很多悲情的报道,当时我写了一段评论发在朋友圈,结果引爆了:
【青山依旧笑春风】武钢及裁员事件开始被大规模消费,不管是浓缩的家庭悲情故事,还是一本正经的宏观叙事,很大程度源于自媒体的烂殇!其实类似的事情,甚至更加惊心动魄的事故,在过去多少年不知有多少,不管是当年的国企改革下岗潮还是现在的农民失地城镇化,以及春节时节铺天盖地的乡村凋敝情怀,都是这个国家或社会不可逆转的潮流和趋势,个人与家庭命运当然离不开这些背景!但也并不都是血泪与控诉,也有很多新生与希望!我相信,即便是裁员5万,这其中也有很多家庭开启了新的征程,甚至有些早就预料并做了充分的未雨绸缪,可能有如释重负,可能是解脱也好的慨叹!我们的媒体们,不妨去寻找一些案例,对青山和很多家庭,绝对不会都是坏消息!不要过分沉浸在“人为臆测的难以名状的悲哀中”!历史和时间已经证明,没有过不去的槛,我笃信,在现今至武汉历史发展大时代,青山依旧笑春风!事实证明,一切往好的方向变化。这方面可以看看北京,只要领导重视了,这两年北京的空气、蓝天是不是越来越好了?
青山的生活商业配套又相对比较完善,奥山世纪广场、武商众圆、印力城、金地广场等遍布,教育也有王牌,武钢三中那是顶呱呱。公园一大堆。
青山本身的交通优势更不错,武汉高铁站,4号线,二七、天兴洲大桥、阳逻大桥都建成,青山长江大桥(四环线)在建,有望今年底通车,2021年5号线地铁穿城而过,还有地铁12号武汉环线在建。杨泗港大桥通车之后,武汉还有一个2.5环,目前规划从汉口堤角到青山修一条过江隧道,和仁和路、东湖隧道构成2.5环。当三镇联成一体的时候,青山以前自成一家,有点偏居一隅的孤岛感觉就释放了,优势就能体现出来了。
只要解除大家对空气质量和环境的顾虑,还是非常值得一看的区域。
目前,青山目前启动棚户区改造,红房子这些历史印迹,也会艺术的保留下来,产业经济也在升级,军运会之前,青山滨江江滩公园改造完成,军运会沙滩排球比赛设置在这里,已经成为武汉市的亮点区域,不妨一看。顺便说一句,武汉的马书记曾经是宝武集团党委书记、董事长。最近正好有个新闻:
工人日报8月5日报道,7月28日,位于湖北武汉青山区的武钢有限7号、8号焦炉钢结构拆除完毕,预计今年9月底可全部拆除。武钢有限7号焦炉1999年投产,代表当时国内焦炉的最先进水平。但随着设备老化,7号焦炉在粉尘、烟气排放等环保指标方面的短板逐步显现。去年12月28日,7号焦炉停炉“退休”,比设计年限提前5年。青山,你值得拥有!